용인시 처인구 양지면 1164세대 대단지 경남아너스빌 디센트 3월말 분양예정
모현 힐스테이트 몬테로이와 함께 오랜 시간 연기되었던 양지 경남아너스빌 디센트가 3월말 드디어 분양할 예정이다.
1164세대의 대단지로 그동안 분양이 거의 없었던 양지면에 새로운 아파트단지가 들어오는 것이기 때문에 신축 아파트 입주를 바라왔던 주변 거주자에게는 용인 경남아너스빌 신규 분양소식이 단비처럼 느껴질 것이다.
양지면은 원삼면 바로 위에 위치해있어 SK하이닉스 반도체클러스터에 근무 예정이신 분들도 청약을 노려보시는게 좋을 듯하다.
비규제지역 당해 우선이지만 타지역도 노릴만하다.
용인 경남아너스빌디센트는 비규제지역으로 대출이 비교적 잘 나오는 편으로 많이 무주택자들의 선택을 받을 지역이다.
청약통장은 12개월이상, 경기도와 서울, 인천거주자는 1순위에 해당된다.
용인거주자가 우선 순위를 선점하나 아마 수도권 거주자 기타순위까지 가지 않을까 싶다.
도심지와는 떨어져 있으나 SK하이닉스, 물류센터 근무자들에게는 최적의 입지
양지면은 원삼면 바로 위에 위치해 반도체 클러스터에 근무예정인 분들에게는 최적의 입지가 되지 않을까 싶다.
이미 공장이 위치한 이천 하이닉스 공장에서도 출퇴근이 가능하다.
용인은 경부고속도로와 영동고속도로가 지나가며 제2경부고속도로의 완공을 앞둔 지역이라 교통이 매우 좋고 물류단지도 많다.
물류업 종사자 분들에게도 좋은 선택이 될 것이다.
다만 근무지가 서울, 분당이신 분들은 교통호재를 믿고 무작정 청약하면 후회할 수도 있다.
대중교통과 자동차 모두 편도 한시간 이상 걸리기때문에 용인이 생활권이신분들께 추천드린다.
아쉽게도 초등학교를 품지 못한 경남아너스빌 디센트
양지 경남아너스빌 디센트에서 제일 가까운 아파트는 양지초등학교로 도보로 약 15분 가량 소요된다.
횡단보도도 3번정도 건너야해서 조금 걱정되는 부분도 있다.
다만 초품아는 아니지만 바로 옆에 용동중학교가 있어 아쉬운대로 중품아 아파트라는 점에 만족해야한다.
이번에는 정말 분양할까?
분앙시기가 3월인지 5월인지 명확하지 않아 또 연기될 수도 있다는 이야기가 돌고 있다.
하지만 이미 여러번 지연되었고 상반기 분양은 확실하다고 시공사는 발표했기때문에 3월말 분양이 확실한듯 보인다.
분양가는 1300~1350으로 예상
평당 분양가는 1300만원대로 예상된다.
모든 평형이 84제곱미터인 양지 경남아너스빌은 약 33평으로 대략적인 분양가는 4억초중반대가 되지 않을까싶다.
자재값 폭등과 최근 주춤하고 있지만 상승세를 이어왔던 집값을 감안하면 확장비 포함 넉넉하게 4.5억정도까지 필요할 것으로 보여진다.
용인 처인구 양지면 경남아너스빌디센트, 오랜만의 분양소식이지만 주변시세 대비 적지 않은 가격과 부동산 거래량이 거의 없는 현시기에 완판될지 궁금하다.
개인적으로는 미분양은 없으며 하이닉스 호재에 기타지역까지 가서 완판될 것 같다.
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