빵필대로

내용증명이란? 내용증명은 개인 채무, 채권 관련 내용을 문서화하는 것을 말한다. 예를 들어 돈을 갚아야하는 채무자가 이를 갚지 않을 시, 내용증명을 보내 사실관계를 명확히 하고 기재된 금액과 일시에 채무를 이행할 것을 요청할 수 있다. 쉽게 말하면 조치를 취하기 전에 관련 증명 등을 청구하거나 압박효과가 있는 문서를 보내는 행위라고 생각하면 된다. 내용증명을 보내는 방법 우체국을 통해 내용증명을 발송하면된다. 내용증명 등의 서류를 보내는 창구가 따로 마련되어 있으며, 발송인은 아래와 같은 준비물을 지참해야 한다. 같은 내용의 우편물 3통 (A4용지를 사용) 1통은 우체국, 1통은 발신자, 1통은 수신자에게 발송함으로써 문서가 정상적으로 발송되었음을 입증한다. 약간의 현금 또는 카드 봉투를 구매하고 발송료..

검단신도시 AB17BL 우미린 7차 분양 임박 소식 최근 검단 102역 힐스테이트 웰카운티와 제일풍경채2가 어마어마한 경쟁률을 기록하며 완판된 가운데 당첨되지 못한 사람들의 관심은 둘 사이에 있는 우미린 AB17BL으로 모아지고 있다. 우미린은 2022년 기준 건설사 브랜드 순위에서 25위 기록하였고 순위가 점차 오르는 추세로 브랜드 가치가 점점 상승하는 아파트라고 볼 수 있다. 검단 우미린 7차는 역에서 약 500M 떨어져 도보 10분이내에 도달할 수 있는 역세권이기도 하다. 역 반대쪽에는 초, 중, 고가 모두 위치해있어 아이가 있거나 임신 또는 출산을 계획하고 있는 신혼부부에게도 천혜의 조건을 갖춘 단지가 분명하다. 아마도 여러 가지 조건을 두루 봐야 하는 젊은 부부라면 102역 중에서는 가장 좋은 ..

용인시 처인구 양지면 1164세대 대단지 경남아너스빌 디센트 3월말 분양예정 모현 힐스테이트 몬테로이와 함께 오랜 시간 연기되었던 양지 경남아너스빌 디센트가 3월말 드디어 분양할 예정이다. 1164세대의 대단지로 그동안 분양이 거의 없었던 양지면에 새로운 아파트단지가 들어오는 것이기 때문에 신축 아파트 입주를 바라왔던 주변 거주자에게는 용인 경남아너스빌 신규 분양소식이 단비처럼 느껴질 것이다. 양지면은 원삼면 바로 위에 위치해있어 SK하이닉스 반도체클러스터에 근무 예정이신 분들도 청약을 노려보시는게 좋을 듯하다. 비규제지역 당해 우선이지만 타지역도 노릴만하다. 용인 경남아너스빌디센트는 비규제지역으로 대출이 비교적 잘 나오는 편으로 많이 무주택자들의 선택을 받을 지역이다. 청약통장은 12개월이상, 경기도와..

용인시 기흥구 구시가지 신갈오거리에 주상복합 아파트 베네시티 분양 예정 경기도 용인시 기흥구 신갈동 71-23, 신갈오거리에 49층짜리 고층 아파트, 오피스텔이 분양을 앞두고 있다. 분양물량의 절반은 아파트, 나머지 절반가량은 오피스텔로 예정되어 있으며 경부고속도로 구간 지하화 가능성과 분당선 연장의 호재에 힘입어 신갈동의 랜드마크가 될 예정이다. 조감도만 보아도 그 모습이 웅장해 보이는 이 고층 빌딩은 22년 6월 분양, 26년 6월 완공될 예정이다. 경부고속도로와 아주 인접한 위치의 신갈 베네시티 신갈오거리 중심가에 위치할 베네시티는 밤에 경부고속도로 야경을 바라볼 수 있는 최적의 입지에 위치해있다. 과거보다 쇠퇴했다고 하나 신갈오거리에는 은행과 병원, 롯데리아를 비롯해 나름의 생활권이 조성되어 있고..

용인시 수지구 죽전동 27-1번지 일원, e편한세상죽전프리미어포레 분양 임박 작년 초부터 분양 소문이 돌았던 이편한세상 죽전 프리미어 포레가 드디어 올 6월 분양을 시작할 것으로 예상된다. 거의 일 년 동안 분양이 미뤄져 많은 청약을 기다린 용인 및 경기도 시민들의 불만 글을 카페나 뉴스 기사 곳곳에서 찾아볼 수 있었는데 이제 정말 분양을 해야 하는 시기니 기대해봐도 좋을 듯하다. 총 521세대, 6개 동으로 지하 3층에서 지상 20층까지 중소형 단지의 아주 높지 않은 아파트가 지어질 예정이고 84 타입의 33평형만 공급한다고 한다. 숲세권, 중소형 단지로 자연을 사랑하는 신혼, 노년부부에게 인기 있을 것으로 예상 e편한세상 죽전 프리미어 포레는 단국대학교에서 광주로 가는 포은대로를 건너는 작은 동산에 ..

작년 중순에 분양 예정이던 권선 6구역 래미안 분양이 올 6월 드디어 진행될 예정이다. 예정지 주소는 경기도 수원시 권선구 세지로 125번 길 9-15로 삼성물산과 SK, 코오롱 글로벌 컨소시엄에서 주관하여 아파트를 건축하며 지하 3층에서 지상 15층까지 총 32개 동으로 이루어지는 2175세대의 대단지로서 매교역 부근 대장 단지가 될 주거지다. 평형대는 48~101㎡ 까지 다양하여 1인 가구부터 다자녀가구 등 거주자를 다양한 니즈를 충족시킬 수 있다는 것도 하나의 장점이다. 주변 상권을 고려하여 높이를 제한하여 보통 30~40층까지 건축하는 신축건물들에 비해 최고층은 15층으로 낮은 편이다. 초고층 건물보다 야경을 즐기는데 조금 부족함이 있겠지만 빼곡한 아파트 숲이 아니라 실거주하기에는 더 여유있는 느..

검단 신도시 최대 규모 1734세대의 대단지 프리미엄 인구가 많은 곳에는 호재가 뒤 따를 수밖에 없다. 검단신도시 제일풍경채 2차처럼 1734대의 대단지 프리미엄이 특징인 신규단지를 두고 하는 말이다. 주위 단지와 비교해보자. 주변 단지가 1000 세대 초반인 점을 감안하면 확실히 세대수가 많다는 생각이 들것이다. 동 간의 간격이 여유가 있고 조경도 잘 되어있으며 신도시를 구축하며 뻥뻥 뚫리는 도로망을 생각한다면 대단지의 단점은 거의 찾아보기 어렵다. 입주민간의 협의만 원활하게 잘 이루어진다면 단지를 위한 발전은 인구수에 비례하여 끊임없이 이루어질 수 있다는 것도 장점이다. 이러한 대단지에는 주차공간이 부족할 수 있다는 우려를 가질 수도 있는데 세대당 1.5대로 최근 알아본 단지 중 가장 넉넉한 세대당 ..

경기광주역 대장 아파트 22년 분양 예정, 공원을 품은 태영 데시앙 경강성 경기광주역을 대표할 수 있는 대장 아파트 태영 데시앙에 대한 사람들의 관심이 날로 높아지고 있다. 근처 이편한 세상의 거래가가 8억이 넘어가는 것을 보면 태영데시앙은 신축 프리미엄으로 10억까지 갈 수 있다는 예측이 돌고 있다. 예상분양가는 국평 기준 약 7억 정도로 보고 있어 안전마진은 약 2억 가량 될 것 같다. 태영 데시앙은 부악공원과 설봉공원의 일부 공간을 부지로 활용해 짓는 아파트도 주면 숲과 함께 공존하는 청정단지로 더 큰 사랑을 받을 것으로 예상된다. 역대 청약 경쟁률이 증명하는 숲 근처 아파트의 인기 과거와는 다르게 요즘 사람들은 워라밸과 휴식을 매우 중요시한다. 자연 속에서 여유를 즐기고 싶어 하는 캠퍼들로 인해 ..

경기도 용인시 모현 힐스테이트(몬테로이) 분양소식 용인시 모현읍에 위치한 모현 힐스테이트 (이하 몬테로이) 분양 소식이 부동산 시장에 큰 화제로 떠올랐다. 몬테로이라는 이름은 모현읍 왕산리의 지명을 따서 지은 이름으로 스페인어의 몬테가 산을 의미하며 로이는 산을 뜻한다고 한다. 몬테로이는 여러가지이유로 호갱노노와 각종 부동산 카페에서 사람들의 관심과 논란을 자아냈는데, 오늘은 그 이유를 한 번 살펴볼까 한다. 현대건설 3700세대 대단지, 공동묘지뷰 논란 몬테로이는 풍수지리상 아주 훌륭한 입지를 자랑하고 있다. 뒤에는 새골산이 위치해있고 앞에는 경안천이라는 커다란 강이 자리잡고 있어 그야말로 배산임수의 입지다. 용인에 있는 유명한 산은 한두번씩 등산또는 구경을 갔던지라 웬만한 산은 알고 있는데 새골산은 ..

두산위브 광주 센트럴파크에 청약을 넣었다는 사실을 까맣게 잊고 산지 약 3주, 출근길에 청약 홈으로부터 예비 순위에 당첨되었다는 문자를 받았다. 특별공급 당해지역 신청자 수가 모집 인원보다 적어 나 같은 기타 지역 사람까지 자격이 주어진 것이다. 아주 당첨 가능성이 높은 예비순위에 배정되어 인터넷 포털과 카페에서 정보를 얻기 시작했다. 두산위브 광주 센트럴파크 위치 아파트가 지어지는 탄벌동에서 강남까지는 25km 정도 떨어져 있으며, 출퇴근 시간 자차를 이용한 소요시간은 40~50분 정도로 예상된다. 출퇴근하기에는 나쁘지 않은 시간대라고 생각한다. 조금 더 일찍나오면 30분 대도 컷할 수 있다. 특히 판교에 직장이 계신 분들에게는 아주 좋은 위치다. 조금만 서두른다면 15~20분 내에 충분히 도달할 수 ..